Casa histórica con potencial y terreno en espera de desarrollo agrícola (procedimiento de oferta)

Casa histórica con potencial y terreno en zona de expectativa agrícola (procedimiento de oferta)

Recientemente en el mercado, tenemos para usted una casa incomparable y con historia, a 25 km de la capital del estado, Linz.

El inmueble es muy atractivo y claro tanto para inversores como para uso propio.

Lo que no es la rentabilidad lo que determina, sino la variedad de posibilidades que ofrece esta casa única y de importancia histórica.

Casa principal:

Los espacios en esta casa principal, con aproximadamente 220 m² de superficie habitable, destacan principalmente por sus techos abovedados o el techo de madera del siglo XVIII.

En la casa principal, ya en 2003 y 2004, se renovó el aislamiento térmico de la fachada y las ventanas. La calefacción se realiza con energía de biomasa a través de calefacción urbana.

Anexo/Forja:

El apartamento existente, que necesita renovación, de aproximadamente 70 m², con un pequeño jardín y doble garaje, se divide en un vestíbulo, un baño, un aseo, una sala de estar de aproximadamente 24 m², una cocina de aproximadamente 13 m², otra habitación de 8 m² y un dormitorio de aproximadamente 13 m². Debajo se encuentra la histórica herrería y balanza, operativa desde 1857 hasta 1958, completamente amueblada.

Antiguas cuadras:

Un potencial adicional de expansión ofrecen las antiguas cuadras, con una superficie base de aproximadamente 200 m², donde mediante una construcción en pisos y una ampliación del ático, se pueden crear aproximadamente 300 m² adicionales de superficie habitable.

ADICIONAL:

Frente a la casa principal, existe la opción de adquirir aproximadamente 1000 m² de terreno en una zona de uso mixto (terreno en expectativa agrícola), que solo puede adquirirse en conjunto con el edificio principal.

En el pueblo, disponen de todas las comodidades diarias, así comoJardín de infancia, una escuela primaria, una escuela secundaria y una escuela de música disponibles. Además, hay una biblioteca y una piscina al aire libre. También hay dos médicos, médicos generales, en la comunidad.

Distancias:

Linz aproximadamente 25 km, Viena aproximadamente 200 km

¡Me complace poder presentarle esta propiedad histórica con potencial!

Se señala que existe una relación económica o familiar cercana entre el vendedor y el agente inmobiliario, y que el agente inmobiliario también actúa en este asunto. (Corredor doble)

• Comisión: 3,6% del precio de compra


• Tarifa de inscripción en el registro de la propiedad: 1,1%


• Impuesto de transferencia de propiedad: 3,5%

Después de la visita, los interesados pueden presentar una oferta vinculante por escrito dentro de un período de licitación de aproximadamente 2-4 semanas (por correo postal, fax, correo electrónico, en persona). Durante el período de licitación, los interesados pueden corregir su oferta en cualquier momento hacia arriba. La última oferta siempre es vinculante y válida.

¡TENGA EN CUENTA QUE, DEBIDO A LA OBLIGACIÓN DE PRUEBA ANTE EL PROPIETARIO, SOLO PODEMOS TRATAR CONSULTAS QUE INCLUYAN EL NOMBRE COMPLETO Y LA DIRECCIÓN; CON GUSTO LE ENVIAREMOS UNA OFERTA DETALLADA GRATUITA CON MÁS INFORMACIÓN.

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